Про штрафы

В нашу компанию ежедневно обращаются предприниматели, отягощённые бесконечными проверками всевозможных контролирующих структур. Деятельность у всех разная, а проблема одна — штрафы…Отсутствие разрешительных документов на какую-либо деятельность влечёт за собой огромные финансовые вливания. И кажется порой, что края нет всем этим взысканиям и санкциям. Надеемся, что эта статья прольёт свет на то, что и как нужно делать, чтобы избежать всех ненужных «капиталовложений».

В большинстве случаев собственники коммерческой недвижимости не задумываются о последствиях отсутствия какой-либо документации, на прямую не относящейся к самому зданию. А зря, ведь ее отсутствие может грозить огромными штрафами. Некоторые из них могут суммироваться либо повторяться, если предписания вами так и не исполнены.
Давайте рассмотрим несколько вариантов и решим, что лучше. Платить штрафы или все-таки все сделать по закону.
Т.к. наша компания занимается дорогами во всех ее ипостасях, то и рассматривать мы будем именно штрафы, касающиеся непосредственно дорог.
Большинство штрафных санкций, предъявленных компаниям, сосредоточены в нескольких статьях КоАП РФ и ФЗ РФ. Рассмотрим их подробнее.
Вот пример. Земля куплена, открыли ордер на строительство, архитектор сделал ПОДД (Проект Организации Дорожного Движения) на стройку, начинаем строительство объекта… Материалы необходимо завозить, техника должна заезжать. Рядом расположена дорога. Ну что ж, решено потратить небольшую сумму на покупку плит и устроить себе примыкание!
Примыкание готово, и вы им пользуетесь… Мы умолчим о том, что в проекте должно быть расписано не только движение по вашему объекту со всеми знаками на его территории, но и установка мойки колес, мы сейчас рассматриваем только начальное строительство.
Сотрудники ГИБДД, производя свой очередной объезд территории выявили ваше примыкание и нашли собственника земли, что не сложно. И пришли к вам с требованием предъявить документы на примыкание вашего объекта к автомобильной дороге. Проекта нет, согласия нет…
Согласно ФЗ № 257 ст.20: «Примыкание к автомобильной дороге допускается при наличии разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, и согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог».
А ч.2 ст. 11.21 КОАП предусматривает штраф за данное нарушение:
— на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;
— на должностных лиц — от трех тысяч до пяти тысяч рублей;
— на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей. Штраф небольшой, но, даже заплатив его, вы обязаны убрать примыкание в определенный срок, либо штраф будет повторяться.

Итак, здание практически построено, начинаем его подключать к сетям (вода, канализация и т.д). Чаще всего для этого необходимо вести сети через дорогу (проколом либо копать дорогу).

Здесь есть несколько вариантов.

1. Вы не являетесь собственником дороги.
Как руководитель, Вы дали письменное задание подчиненному подготовить всю документацию на производство работ, но он по каким-то причинам не стал согласовывать проект и начал работы без него…В этом случае штраф составит:
— для должностных лиц – от двадцати пяти тысяч рублей;
— для юридических лиц — от трехсот тысяч рублей.
Но, даже если вы и докажете, что задание было дано, и работник его не правильно понял, и сотрудники ГИБДД составят акт и штраф на должностное лицо, это не значит, что вы не получите так же штраф и на юр. лицо, скорее всего, вы получите два штрафа (и как должностное лицо, и как юридическое).

2.Вы собственник дороги.
В соответствии с ч.1 ст 12.34 КоАП, даже в этом случае вы несете ответственность, если было допущено несоблюдение требований по безопасности дорожного движения .
Здесь наложение административного штрафа :
-на должностных лиц, ответственных за состояние дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений — в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
— на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Если действия по подключению здания к сетям повлекли причинение вреда здоровью одного или нескольких лиц, то они влекут наложение административного штрафа:
— на должностных лиц — в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей;
— на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Здание готово, начинаем эксплуатацию. У вас появилась парковка, либо дорога проходит в непосредственной близости от вас. Сотрудники ГИБДД, производя свой очередной объезд, просят предоставить ПОДД, а у вас его нет.. И снова штраф… В соответствии с ч.1 ст 12.34 КоАП, наложение административного штрафа
-на должностных лиц, ответственных за состояние дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений, в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
-на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
2. Те же действия, повлекшие причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью, грозят наложением административного штрафа
— на должностных лиц, ответственных за состояние дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений, в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей;
-на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

Ну и на последок, преодолев все препятствия, вы решили увеличить человеко-поток своего объекта и поставить указатель направления к нему. Заказали знак, установили… И опять штраф! Ведь для знака индивидуального проектирования так же разработана определенная система согласования и проектирования.
В соответствии с п. 1.5 ПДД и ст 12.33 КоАп, влечет наложение административного штрафа
-на граждан — в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
-на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч рублей;
-на юридических лиц — от трехсот тысяч рублей.

Выводы просты, зачем переплачивать? Ведь можно сделать все по закону. Заказав проект у фирмы, вы получите всю документацию и снимете с себя риски штрафных санкций… Да и сумма всего проекта практически во всех случаях не превосходит сумму штрафа.
Наш коллектив желает вам удачи и процветания в вашем бизнесе! Не прельщайтесь сомнительной экономией на узаконенных и необходимых проектах! Подумайте о бесконечных штрафах, взысканиях и банальной нервотрёпке. И задайте себе вопрос: «А оно мне надо?»